APPARTEMENT AVEC BALCON DE 15M2

Vigneux-sur-Seine (91270)

Réf : DCOAP450001810

Nous vous proposons ce 3 pièces de 53m2, idéal pour une famille avec sa cuisine américaine pour des moments de convivialités.

Pour les beaux jours profitez d'un grand balcon de plus de 15m2 sans vis à vis et en hauteur, vous surplombez la ville de Vigneux !

Idéallement situé à 6 mn à pied de la gare de Vigneux, bénéficiez d'un cadre de vie ou vous pouvez tout faire à pied, vous trouverez en pied d'immeuble des commerces, et dans un rayon de 5mn à pied vous aurez le confort de trouver : Supermarché, Boulangerie, Pharmacie, Crèche, Maternelle et Primaire, et à 8mn à pied le Collège. Pour finir le centre commercial du Valdaly est à 6mn en voiture

L'appartement est situé au 8ème étage accessible par ascenseur, sur un batiment de 18 étages, il s'agit d'une réhabilitation totale de ce batiment emblématique de la ville, la quasi totalité des appartements profitent d'une vue imprenable sur la ville, tous les batiments environnant, ne dépassant pas les 3 ou 4 étages.

Pour votre sécurité les accès sont controlés par vigik et vidéophone.

L'isolation phonique et thermique répondant aux dernières normes, systeme de chauffage par géothermie garantissant encore de belles économies d'energies, très peu de charges donc pour cet appartement, idéal familles ou investisseurs

Pour les boites aux lettres, Système anti-vandales en acier laqué, répondant aux normes de la Poste

Contactez moi rapidement pour profiter de cette belle opportunité de devenir propriétaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 202 154 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 91270

Surface habitable (m²) 53 m²

Surface loi Carrez (m²) 53 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 8

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Géothermie, Géothermie

Type de chauffage Autre, Autre

Format de chauffage Central, AUTRE

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Nord

Année de construction 2025

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 202 154 €

Charges 119 €

Bilans énergétiques

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